田辺市あけぼの売物件（古家つき）

高台の住宅街にある売物件（古家つき）スーパーマーケットまで徒歩圏内！

外観
外観
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前面道路
駐車スペース

■高台
■駐車スペース有！
■スーパーマーケット徒歩圏内!!
■田辺東部小学校まで約850m
■東陽中学校まで約900ｍ

価格	950万円
住所	和歌山県田辺市あけぼの
土地面積	116.04㎡(約35.10坪）
建物面積	84.23㎡(約25.47坪)
間取り	4DK
建築日	昭和43年1月

図

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周辺環境

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名称	田辺市あけぼの売物件（古家つき）
所在地	和歌山県田辺市あけぼの
価格	950万円
交通	JR紀伊田辺駅より龍神バス約4分「喜久住」停下車徒歩約1分
土地面積	116.04㎡(約35.10坪）
建物面積	84.23㎡(約25.47坪)
土地権利	所有権
その他規制	※築56年大規模リフォーム必要　リフォーム・建築条件付き物件　セットバック約2.55㎡が必要　汚水・雑排水には小型合併処理浄化槽が必要　景観法　屋外広告物法　宅地造成及び特定盛土等規制法　法第22条区域　宅地造成工事規制区域　広告許可地域（第2種地域）
リフォーム・建築条件付き物件	リフォーム条件付物件・建築条件付き土地とは、一定期間内(3ヶ月以内)に売主が指定する建設会社とリフォームまたは建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地・物件のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は買主に返金され、物件は速やかに売主に返却されます。
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	区域内
私道負担	なし
間取り	4DK
建物構造	木造瓦葺・亜鉛メッキ鋼板ぶき
階数	地上2階建
築年月	昭和43年1月
地目	宅地
地勢	平坦
建蔽率	60％
容積率	200％
駐車場	あり
設備	電気：あり、水道：あり、側溝：あり
現況	空家
引渡時期	要相談
取引態様	仲介
報酬形態	分かれ